(812) 424-18-48
(812) 424-18-48

INFO@ROSLEX.RU
Перечень услуг по оценке
Стоимость оценки
О фирме
Документы
Наши партнеры
Статьи

Какие особенности имеет процедура оценки наследства?

При оценке наследства в первую очередь определяется стоимость объекта наследования, в роли которого выступают различные ценные бумаги, движимое и недвижимое имущество и т.д. Общая стоимость наследства рассчитывается исходя из стоимости каждого объекта (если таковых несколько) на момент смерти собственника.

По результатам процедуры оформляется отчет, к которому всегда прикладывается копия свидетельства о смерти. Основная характеристика данного отчета – это его информативность. Текст должен быть предельно точным, без лишних слов и сведений. Информация, представленная в нем, должна опираться только на те ценообразующие факторы, которые непосредственно влияют на стоимость объекта наследования. К примеру, для квартиры или дома такими факторами будут расположение, год постройки, удаленность от метро и пр., для автомобиля – год выпуска, объем двигателя и т.д., для произведений искусства – имя автора, степень его известности, год создания. Причем все эти факторы следует выстроить в порядке убывания по их значимости.

Кроме того, оценка наследства имеет свои особенности и в зависимости от самого объекта наследования:

  • При оценке автомобиля всегда рассчитывается нотариальная пошлина;
  • При оценке ценных бумаг осуществляется анализ рынка и баланса компании, которая выпустила данные бумаги;
  • При оценке земельного участка анализируется его назначение и рассматриваются возможные цели его использования;
  • При оценке долей в собственности рассматривается возможность осуществления различных операций, таких как продажа, покупка или обмен. Также данная процедура позволяет установить фактическое соотношение частей собственности между несколькими владельцами.

Таким образом, оценка наследства может преследовать совершенно различные цели, которые зависят от особенностей объекта наследования. Объединяет их лишь одно – при проведении процедуры оценки наследства всегда определяется его рыночная стоимость.

Главное отличие оценки земли от других оценочных процедур заключается в том, что обычно рыночная стоимость участка оказывается выше, чем предполагает его владелец. Дело в том, что в данный момент земля может использоваться не самым эффективным образом. При проведении оценки земли...
Основная цель оценки доли в квартире – определение ее реальной стоимости. Большинство обывателей считают, что доля, равная половине квартиры, будет стоить равно половину от рыночной цены всего жилья. Это один из самых спорных вопросов, с которым сталкивается специалист, проводящий оценку....
При осуществлении оценки дачи или загородного дома существует гораздо больше факторов, которые следует учесть, нежели при проведении аналогичной процедуры с городской недвижимостью. Например, при определении реальной стоимости дачи важную роль играет месторасположение – удаленность от города, ближайшего населенного пункта либо...
При оформлении ипотечного кредита требуется предварительная процедура оценки квартиры, которую вы хотите приобрести. Это обязательно условие, которые выставляют все банки без исключения. В данном случае цель оценки квартиры заключается в определении ее итоговой стоимости. Это необходимо для того, чтобы в случае...
При оценке наследства в первую очередь определяется стоимость объекта наследования, в роли которого выступают различные ценные бумаги, движимое и недвижимое имущество и т.д. Общая стоимость наследства рассчитывается исходя из стоимости каждого объекта (если таковых несколько) на момент смерти собственника. По результатам...
Оценка наследства является важным этапом его оформления. Знать точную стоимость наследства необходимо для расчета нотариальной пошлины и решения споров между наследниками. При оценке любого из этих объектов составляется отчет, где содержится описание объекта, его качественные и количественные характеристики, результаты анализа...
Нанести ущерб квартире, офису или производственному помещению могут природные или техногенные аварии, а также действия третьих лиц. Вы, как пострадавшая сторона, вправе требовать компенсацию, но как сделать это правильно? Специалисты Центра Оценки РОСЛЕКС составят отчет об оценке ущерба имущества, который...
Некоторые виды оценки недвижимости предусмотрены законодательством РФ - раздел имущества между супругами или партнерами по бизнесу, оценка ущерба от затопления или в результате пожара, оценка вложений необходимых для того, чтобы помещение приобрело те или иные свойства. Кроме того, приходится сталкиваться...
100% гарантия сроков

У нас большой штат оценщиков. Всегда можем оперативно приступить к обработке вашего заказа. Если вы хотите заказать уникальную услугу, мы предложим кратчайшие сроки.
С нами легко

Мы не просто выслушаем и выставим счет, а порекомендуем лучшее и наиболее выгодное для вас решение.
Мы работаем на результат

Найдем решение при сложном вопросе.
Только квалифицированные специалисты

Наши оценщики имеют высшее образование, необходимые для работы свидетельства и страховые полюса ответственности. Не сомневайтесь в качестве нашей работы - мы несем ответственность перед законом за свои консультации.
Многолетний опыт

У нас многолетний опыт по оценке движимого и недвижимого имущества, основанный на четком знании сути вопроса и правильном использовании действующего законодательства.
Как мы работаем:
Отзывы о нас
Бойченко Ю.А.
Благодарим за сотрудничество, квалифицированный подход. Ваш профессионализм сэкономил нам много времени.
ООО "Астор-М"
Ковтун И.Е.
Был приятно удивлен, что сложную аналитическую задачу не растянули на целые недели: в Рослексе работают быстро и слаженно!
ОАО "Спортавтотранс"
Русанова А.Л.
Индивидуальный подход и внимание специалистов позволили нам быстро разобраться с вопросом реорганизации. Большое спасибо!
ООО "Локк-Сатр Медиа"
г.Санкт-Петербург, Бизнес Центр "На Сенной",
Спасский пер., д.14/35, 5 этаж, оф.514, e-mail: info@roslex.ru
© 1997 - 2018 Все права защищены
ООО "Центр оценки "РОСЛЕКС"