(812) 424-18-48
(812) 424-18-48

INFO@ROSLEX.RU
Перечень услуг по оценке
Стоимость оценки
О фирме
Документы
Наши партнеры
Статьи

Зачем необходима оценка квартиры для ипотеки?

При оформлении ипотечного кредита требуется предварительная процедура оценки квартиры, которую вы хотите приобрести. Это обязательно условие, которые выставляют все банки без исключения.

В данном случае цель оценки квартиры заключается в определении ее итоговой стоимости. Это необходимо для того, чтобы в случае непогашения кредита банк смог впоследствии продать недвижимость и вернуть деньги, которые были выданы по условиям ипотечного договора. Именно этот документ, в котором указаны результаты проведения оценки квартиры, является определяющим фактором для банка-кредитора, рассматривающего возможность выдачи ипотеки на основании указанной стоимости объекта недвижимости.

При оценке жилья специалист рассматривает факторы, которые могут повлиять на итоговую стоимость объекта. К ним относятся возраст постройки и ее состояние на данный момент, общая транспортная доступность, наличие объектов инфраструктуры (школ, поликлиник, аптек, магазинов и т.д.). Кроме того, эксперт фотографирует все комнаты и помещения в квартире, а также объекты, расположенные рядом с домом.

На этом оценка квартиры заканчивается, но работа эксперта продолжается. Специалист должен проанализировать другие аналогичные предложения на рынке, ознакомиться с имеющейся оценочной базой и просмотреть план будущей застройки данного района. Таким образом, на формирование итогового отчета уходит несколько дней.

Сама по себе процедура оценки квартиры не является особо сложной процедурой. Однако это утверждение может быть верным только в том случае, если за дело берется квалифицированный специалист с хорошим опытом. Поэтому следует обращаться в проверенные фирмы с безупречной репутацией, так как только в этом случае вы можете быть уверены в правильных результатах оценочных работ.

Главное отличие оценки земли от других оценочных процедур заключается в том, что обычно рыночная стоимость участка оказывается выше, чем предполагает его владелец. Дело в том, что в данный момент земля может использоваться не самым эффективным образом. При проведении оценки земли...
Основная цель оценки доли в квартире – определение ее реальной стоимости. Большинство обывателей считают, что доля, равная половине квартиры, будет стоить равно половину от рыночной цены всего жилья. Это один из самых спорных вопросов, с которым сталкивается специалист, проводящий оценку....
При осуществлении оценки дачи или загородного дома существует гораздо больше факторов, которые следует учесть, нежели при проведении аналогичной процедуры с городской недвижимостью. Например, при определении реальной стоимости дачи важную роль играет месторасположение – удаленность от города, ближайшего населенного пункта либо...
При оформлении ипотечного кредита требуется предварительная процедура оценки квартиры, которую вы хотите приобрести. Это обязательно условие, которые выставляют все банки без исключения. В данном случае цель оценки квартиры заключается в определении ее итоговой стоимости. Это необходимо для того, чтобы в случае...
При оценке наследства в первую очередь определяется стоимость объекта наследования, в роли которого выступают различные ценные бумаги, движимое и недвижимое имущество и т.д. Общая стоимость наследства рассчитывается исходя из стоимости каждого объекта (если таковых несколько) на момент смерти собственника. По результатам...
Оценка наследства является важным этапом его оформления. Знать точную стоимость наследства необходимо для расчета нотариальной пошлины и решения споров между наследниками. При оценке любого из этих объектов составляется отчет, где содержится описание объекта, его качественные и количественные характеристики, результаты анализа...
Нанести ущерб квартире, офису или производственному помещению могут природные или техногенные аварии, а также действия третьих лиц. Вы, как пострадавшая сторона, вправе требовать компенсацию, но как сделать это правильно? Специалисты Центра Оценки РОСЛЕКС составят отчет об оценке ущерба имущества, который...
Некоторые виды оценки недвижимости предусмотрены законодательством РФ - раздел имущества между супругами или партнерами по бизнесу, оценка ущерба от затопления или в результате пожара, оценка вложений необходимых для того, чтобы помещение приобрело те или иные свойства. Кроме того, приходится сталкиваться...
100% гарантия сроков

У нас большой штат оценщиков. Всегда можем оперативно приступить к обработке вашего заказа. Если вы хотите заказать уникальную услугу, мы предложим кратчайшие сроки.
С нами легко

Мы не просто выслушаем и выставим счет, а порекомендуем лучшее и наиболее выгодное для вас решение.
Мы работаем на результат

Найдем решение при сложном вопросе.
Только квалифицированные специалисты

Наши оценщики имеют высшее образование, необходимые для работы свидетельства и страховые полюса ответственности. Не сомневайтесь в качестве нашей работы - мы несем ответственность перед законом за свои консультации.
Многолетний опыт

У нас многолетний опыт по оценке движимого и недвижимого имущества, основанный на четком знании сути вопроса и правильном использовании действующего законодательства.
Как мы работаем:
Отзывы о нас
Бойченко Ю.А.
Благодарим за сотрудничество, квалифицированный подход. Ваш профессионализм сэкономил нам много времени.
ООО "Астор-М"
Ковтун И.Е.
Был приятно удивлен, что сложную аналитическую задачу не растянули на целые недели: в Рослексе работают быстро и слаженно!
ОАО "Спортавтотранс"
Русанова А.Л.
Индивидуальный подход и внимание специалистов позволили нам быстро разобраться с вопросом реорганизации. Большое спасибо!
ООО "Локк-Сатр Медиа"
г.Санкт-Петербург, Бизнес Центр "На Сенной",
Спасский пер., д.14/35, 5 этаж, оф.514, e-mail: info@roslex.ru
© 1997 - 2018 Все права защищены
ООО "Центр оценки "РОСЛЕКС"